목차
LH 서울잠실 수서역세권 A2블록 행복주택 공고합니다. 아파트 입주자격 조건, 청약 신청 방법, 서류제출, 차량가액, 보증금, 임대료, 계약금 등을 정리했습니다. 대상자는 청년, 신혼부부, 한부모가족, 대학생, 고령자, 주거급여수급자 입니다.
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of 12공고이력
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1. 수서역세권 A2블록 행복주택 공고이력
2. 서울잠실 행복주택 공고이력
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of 12서울잠실 수서역세권 A2블록 행복주택 예비입주자 모집 공고
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고일 | 2024.08.14.(수) |
| 입주자격 | 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 |
| 소득기준 | 월평균소득의 100% 이하 (맞벌이 부부 120% 이하)일 것 ※ 가구원 수 1인 120%, 2인 110%, 맞벌이 2인 130%이하일 것 |
| 자산기준 | ① 대학생 : 총자산가액 10,000만원 이하 ② 청년 : 총 자산가액 27,300만원 이하 ③ 한부모가족, 신혼부부, 고령자 : 총 자산가액 34,500만원 이하 |
| 차량가액 | 자동차 가액 3,708만 원 이하 (대학생 차량 미소유) |
| 순위기준 | 1순위 : 서울특별시 또는 연접지역 (의정부시, 남양주시, 구리시, 하남시, 성남시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 김포시, 고양시, 양주시, 인천광역시) |
| 선정기준 | 추첨 |
| 청약신청 | 2024년 8월 27일 ~ 8월 28일 |
| 신청방법 | PC, 모바일, 현장방문 |
| 서류제출 | 등기우편 |
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of 12단지정보
| 구분 | 서울잠실 | 수서역세권 A2BL |
|---|---|---|
| 단지명 | 서울잠실행복주택 | LH수서2단지아파트 |
| 주소 | 서울시 송파구 백제고분로 7길 8-40 (잠실동 197-6) | 서울시 강남구 자곡로 11길 28 (자곡동 138-2) |
| 전용면적(㎡) | 14.99 ~ 26.25 | 14.69 ~ 44.9 |
| 총 세대수 | 40호 | 1,080호 |
| 난방방식 | 개별난방 | 지역난방 |
| 최초 입주시기 | 2022.02. | 2024.04. |
※ 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.
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of 12임대대상
① 14A형의 “대학생 계층”과 “청년 계층”의 공급물량은 통합 추첨하여 공급합니다.
② 36A·36B형의 “청년 계층”과 “신혼부부·한부모가족 계층”의 공급물량은 통합 추첨하여 공급합니다.
③ 동일 공급형별로 청약미달인 계층의 공급물량은 타 공급대상 계층으로 전환하여 추첨 및 공급합니다.
- LH수서2 14A형 대학생/청년 계층의 남은 주택은 14A형 주거급여수급자에게 전환하여 공급합니다.
- LH수서2 14A형 주거급여수급자 계층의 남은 주택은 14A형 대학생/청년에게 전환하여 공급합니다.
- LH수서2 26A형 청년 계층의 남은 주택은 26A형 주거급여수급자에게 전환하여 공급합니다.
- LH수서2 26A형 주거급여수급자 계층의 남은 주택은 26A형 청년에게 전환하여 공급합니다.
- LH수서2 36A형 청년/신혼부부·한부모가족 계층의 남은 주택은 36A형 고령자에게 전환하여 공급합니다.
- LH수서2 36A형 고령자 계층의 남은 주택은 36A형 청년/신혼부부·한부모가족에게 전환하여 공급합니다.
- LH수서2 36B형 청년/신혼부부·한부모가족 계층의 남은 주택은 36B형 고령자에게 전환하여 공급합니다.
- LH수서2 36B형 고령자 계층의 남은 주택은 36B형 청년/신혼부부·한부모가족에게 전환하여 공급합니다.
④ 14A형의 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용되고, 26A·36A·36B형의 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 청년 (소득無) 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
⑤ 서울잠실 14형의 주택에는 소형냉장고, 가스쿡탑 (2구형), 책상 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됩니다.
⑥ LH수서2 14A형의 주택에는 소형냉장고, 가스쿡탑 (2구형), 책상 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됩니다.
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of 12임대조건 (보증금, 임대료, 계약금)
① 월임대료의 임대보증금 전환 (임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환 (임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
② 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
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of 12서울잠실 수서역세권 A2블록 행복주택 입주자격
주택공급신청자는 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청가능합니다.
※ 세대원 수별 공급가능 면적을 미적용하여 공급합니다.
1. 대학생 계층
① 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람
② 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업 (또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
2. 청년 계층
대학생의 경우 소득이 없는 청년 유형으로 신청 가능합니다.
① 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람 (출생일 1984.08.15. ~ 2005.08.14.)
② 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람
- 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
- 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
- 예술인
3. 신혼부부·한부모가족 계층
① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람
② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
③ 한부모가족 : 6세이하 자녀를 둔 한부모인 사람
4. 고령자
65세 이상의 사람 (출생일 1959.08.14. 이전 출생)
5. 주거급여수급자
「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자
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of 12입주조건
1. 서울잠실 수서역세권 A2블록 행복주택 소득기준 (월평균소득금액)
월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하 (맞벌이 부부 120퍼센트 이하)일 것
※ 단, 가구원 수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트, 맞벌이 2인 가구의 경우 130퍼센트 이하일 것
〈소득기준 가산 내용〉
① 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
② 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
① 대학생, 청년, 한부모가족, 신혼부부, 예비신혼부부, 고령자
| 가구원 수 / 자녀 수 | 월평균소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 / 0인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 2인 / 1인 | 6,498,854원 이하 | 120% |
| 3인 / 0인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 3인 / 1인 | 7,918,514원 이하 | 110% |
| 3인 / 2인 | 8,638,379원 이하 | 120% |
| 4인 이상 / 0인 | 8,248,467원 이하 | 100% |
| 4인 이상 / 1인 | 9,073,314원 이하 | 110% |
| 4인 이상 / 2인 이상 | 9,898,160원 이하 | 120% |
② 신혼부부, 예비신혼부부 맞벌이
| 가구원 수 / 자녀 수 | 월평균소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 2인 / 0인 | 7,040,426원 이하 | 130% |
| 3인 / 0인 | 8,638,379원 이하 | 120% |
| 3인 / 1인 | 9,358,244원 이하 | 130% |
| 4인 이상 / 0인 | 9,898,160원 이하 | 120% |
| 4인 이상 / 1인 | 10,723,007원 이하 | 130% |
| 4인 이상 / 2인 이상 | 11,547,854원 이하 | 140% |
2. 서울잠실 수서역세권 A2블록 행복주택 자산기준 (자산가액, 차량가액)
〈자산기준 가산 내용〉
① 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
① 대학생 계층
| 가구원 수 / 자녀 수 | 총자산가액 | 자동차가액 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 100,000,000원 | – |
| 2인 / 0인 | 100,000,000원 | – |
| 2인 / 1인 | 109,000,000원 | – |
| 3인 이상 / 0인 | 100,000,000원 | – |
| 3인 이상 / 1인 | 109,000,000원 | – |
| 3인 이상 / 2인 이상 | 119,000,000원 | – |
② 청년 계층
| 가구원 수 / 자녀 수 | 총자산가액 | 자동차가액 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 273,000,000원 | 37,080,000원 |
| 2인 / 0인 | 273,000,000원 | 37,080,000원 |
| 2인 / 1인 | 300,000,000원 | 40,790,000원 |
| 3인 이상 / 0인 | 273,000,000원 | 37,080,000원 |
| 3인 이상 / 1인 | 300,000,000원 | 40,790,000원 |
| 3인 이상 / 2인 이상 | 328,000,000원 | 44,500,000원 |
③ 한부모가족, 신혼부부 예비신혼부부, 고령자
| 가구원 수 / 자녀 수 | 총자산가액 | 자동차가액 |
|---|---|---|
| 1인 / 0인 | 345,000,000원 | 37,080,000원 |
| 2인 / 0인 | 345,000,000원 | 37,080,000원 |
| 2인 / 1인 | 380,000,000원 | 40,790,000원 |
| 3인 / 0인 | 345,000,000원 | 37,080,000원 |
| 3인 / 1인 | 380,000,000원 | 40,790,000원 |
| 3인 / 2인 이상 | 414,000,000원 | 44,500,000원 |
| 4인 이상 / 0인 | 345,000,000원 | 37,080,000원 |
| 4인 이상 / 1인 | 380,000,000원 | 40,790,000원 |
| 4인 이상 / 2인 이상 | 414,000,000원 | 44,500,000원 |
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of 12입주자 순위, 배점, 선정 기준
1. 순위
| 순위 | 일반공급대상자 |
|---|---|
| 1순위 | 해당 주택건설지역 (서울특별시) 또는 연접지역 (의정부시, 남양주시, 구리시, 하남시, 성남시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천광역시, 김포시, 고양시, 양주시) ① 대학생 : 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자 ② 청년, 신혼부부·한부모가족 : 거주지나 소득근거지인 자 |
| 2, 3순위 | 이번 공고는 모집하지 않음 |
2. 경쟁 시 입주자 선정기준
| 공급대상 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 | 추첨 |
| 고령자 주거약자용 | 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨 |
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of 12청약 신청방법, 공급일정
1. 서울잠실 수서역세권 A2블록 행복주택 공급일정
| 구분 | 공급일정 |
|---|---|
| 인터넷 (PC·모바일) 신청접수 | 2024. 08. 27. (화) 10:00 ~ 08. 28. (월) 17:00 |
| 현장 방문 신청접수 | 2024. 08. 27. (화) 10:00 ~ 17:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2024. 09. 02. (목) 17:00 이후 |
| 서류제출 대상자 서류접수 | 2024. 09. 03. (화) ~ 09. 06. (금) |
| 당첨자 발표 | 2024. 11. 29. (금) 17:00 이후 예정 |
| 계약체결 | 개별안내 |
2. 서울잠실 수서역세권 A2블록 행복주택 신청방법
서울잠실 수서역세권 A2블록 행복주택 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 등기우편 접수로 가능합니다.
LH청약플러스
① PC, 모바일, 현장 중 선택
② 수정‧취소는 PC에서만 가능
③ 현장 신청은 65세 이상 고령자 등 정보취약계층에 한함
※ 현장 신청 장소 : LH 서울남부권주거복지지사 (서울시 강남구 선릉로 514, 성원빌딩 4층)
※ 방문 접수기간에만 본인 신분증 및 주민등록표등본, 가족관계증명서 등 관련서류를 준비해오시면 인터넷대행접수로 도와드립니다. (서류미비시 신청 불가)
3. 서류제출 대상자 서류제출 방법
등기우편 접수
① 등기우편발송 주소 : 서울시 강남구 선릉로 514 성원빌딩 4층 LH남부권주거복지지사 “행복주택 담당자” 앞 (우 : 06162)
※ 서류제출기간 마감일 (2024.9.6.(금))의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효
※ 일반우편 및 현장방문으로는 서류를 접수받지 않으니 유의하시기 바랍니다.
③ 현장 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출
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of 12서울잠실 수서역세권 A2블록 행복주택 서류제출, 첨부파일
모든 제출서류는 공고일 2024.04.29 이후 발급한 서류에 한함
※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567
1. 공통 제출서류
※ 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출
2. 공급대상자별 추가 제출서류
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of 12당첨자 발표, 계약 안내
1. 당첨자 발표
예비입주자 당첨 명단은 LH 청약플러스 및 ARS (1661-7700)에서 확인할 수 있음
※ 당첨명단 조회방법 : 공사홈페이지 → 청약플러스 → 청약 → 청약결과확인 (당첨결과조회)
2. 계약 안내
① 예비입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사 LH청약플러스 (예비입주자 개인정보 변경)에서 변경하여야 합니다.
② 예비자로 선정되어 예비순번을 받으신 세대의 경우, 추후 공가발생 여부에 따라 예비순번대로 계약이 진행되며, 계약일정은 별도 안내드립니다.
③ 입주자 계약해지, 퇴거 등으로 공가주택이 발생할 때 예비순번에 따라 공급되며 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다.
④ 선순위 예비입주자의 임대차계약 결과에 따라 변경되는 예비입주자의 입주 예비순번은 공사 홈페이지에서 확인이 가능합니다.
※ 순위 조회방법 : 청약플러스 홈페이지 → 고객서비스 → 예비입주자순위조회
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of 12행복주택이란, 문의처
1.행복주택이란?
젊은 계층의 주거안정을 위해 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 시중 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택 입니다.
