LH 서울 청년 예술인 특화형 매입임대주택 그루하우스 서대문 2025년 신청 공고

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2025년 LH 특화형 주택 그루하우스 서대문 입주자 모집 공고

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공급일정

※ 상기 일정은 사업진행 일정에 따라 변경될 수 있으며, 입주시기 등 추후 개별안내 드립니다.

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그루하우스 서대문

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공급대상

※ 호실 신청은 계약 전 주택 실물 확인 후 희망 주택 타입을 신청하나, 신청 타입을 고려한 추첨을 통해 임의 배정합니다. (배정 호수가 희망하는 타입과 다를 수 있습니다.)

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층별 평면도

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입주자격

모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서, 소득 및 자산 기준을 충족하는 만19세 이상 만39세 이하 미혼 청년

1. 예술인으로 아래 증명이 가능한 자

① ‘예술활동증명’이 없는 예술인의 예술활동 증빙자료 : 한국예술인복지재단의 예술활동증명 혹은 신진예술인 예술활동 증명의 분야별 제출 자료 기준

② 예술 분야 교육생 및 교육 이수자의 입주 자격은 입주자 선정위원회에서 판단하며, 부적격 판정 시 이의를 제기할 수 없음

③ 예술 분야 대학 졸업자 및 교육 이수자의 경우 입주 후 예술활동이 없는 경우 재계약이 불가합니다.

2. 무주택세대구성원 범위

아래 표의 세대구성원 전원이 주택 (분양권등 포함)을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원

① 세대구성원의 범위 (자격검증대상)

② 아래에 해당하는 사람은 세대구성원 (자격검증대상)에 포함됩니다.

③ 다음에 해당하는 사람은 세대구성원에서 제외되며, 신청자 본인이 입증 서류를 제출하여야 합니다.

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입주조건 (소득기준, 자산기준)

1. 소득기준 (월평균소득금액)

전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하

2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)

행복주택 (청년) 자산기준 충족

※ 신청자의 형제, 자매는 가구원 수 산정 및 소득ㆍ자산 조회 대상에 포함되지 않습니다.

3. 소득ㆍ자산 산정방법

① 소득 = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타소득

② 총자산가액 = 부동산가액 + 자동차가액 + 금융자산가액 + 기타자산가액 – 부채

③ 자동차가액은 총자산에 합산되나, 개별 기준도 충족하여야 함

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주택개방

별도 신청 페이지에서 하루 이상 전에 시간대별 사전 신청 후 현장 방문

※ 시간당 참여 인원 제한있음

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신청방법

2025년 LH 서울 청년 예술인 특화형 매입임대주택, 그루하우스 서대문 청약 신청방법은 등기우편, 현장방문 접수로 신청으로 가능합니다.

사단법인 나눔과미래

1. 우편 신청방법

① 수신처 : 서울시 성북구 삼선교로22길 22, 5층 사단법인 나눔과미래 지역활성화국

② 등기우편 필수

③ 신청기간 내 도착분에 한함

2. 현장방문 신청방법

① 장소 : 서울시 서대문구 증가로28길 40-6

② 주택 개방 일정에 맞춰 사전 신청 후 현장 방문 제출

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제출서류, 공고문, 신청서식

모집 공고일 이후 발급한 서류만 인정하며, 제출하신 서류는 반환하지 않습니다

※ 주민등록표등본, 가족관계증명서, 주민등록표초본 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자가 모두 기재되도록 발급받아 제출하여야 합니다. (주민등록번호 표시 예시 : 123456-1234567)

1. 공통 제출서류

2. 가점 적용 대상 추가 제출서류

※ 아래 표에 해당하는 자만 제출

※ 예술인 조건을 갖추지 않은 가점 적용 대상자는 입주가 불가합니다.

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입주관련

① 입주자가 주택도시기금 (구 국민주택기금)의 대출을 받은 경우에는 임대주택에 입주하기 전까지 대출금을 상환하고 증빙서류를 제출해야 합니다.

※ 단, 주택도시기금을 기 대출을 받았으나, 해당은행이 공사 매입임대주택으로 대출 목적물 변경 승인 시 상환이 필요 없으며, 세부사항은 해당은행과 사전에 상담하시기 바랍니다.

② 타 임대주택 (국민임대, 전세임대 등)은 당해주택에 입주하기 전에 임대사업자에게 명도하여야 합니다.

③ 입주자가 계약체결 및 입주 이후라도 주택을 소유한 사실이 있을 경우 임대차계약은 해지되고 퇴거하여야 합니다.

④ 계약체결 이후 주소, 연락처, E-mail 등의 변경이 있을 경우 임대사업자에게 서면으로 주소변경 등의 통지를 하여야 하며, 통지 불이행으로 인하여 각종 통지서 등이 미도달하여 발생된 불이익에 대하여 사업주체 등에 이의를 제기하거나 손해배상 등을 요구할수 없습니다.

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대출

특화형 매입임대주택은 소유주와 임대인이 다르므로 시중은행 대출이 어렵습니다.

※ 정확한 대출가능 여부는 시중은행에 직접 확인

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재계약 자격 등

① 재계약 시 관련 법령에 따라 예술인 기준을 포함한 입주자격 기준을 충족하는 경우에 재계약이 가능합니다.

② 임대차 계약기간은 2년으로 재계약은 4회 가능합니다. (최장 10년 거주 가능)

③ 재계약시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있습니다.

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특화형 매입임대주택이란, 문의처

1. 특화형 매입임대주택이란?

기존주택 등 매입임대주택 업무처리지침 (국토교통부훈령)에 의거하여 다양한 특성을 가진 대상자에게 저렴한 임대주택을 제공하기 위하여 사회적 경제주체인 민간이 입주자 특성에 맞는 공간과 서비스 등을 제안 후 시공하면 공공이 이를 매입하고 그 제안자에게 입주자 선발 및 임대 운영권을 부여하는 사업이다.

※ 예술인 지원주택 <그루(Grew)하우스 서대문>은 예술인의 안정적 주거지원을 위해 한국예술인복지재단과 사회적 경제주체 (사단법인 나눔과미래)가 한국토지주택공사 (LH) 매입임대주택을 활용하여 임대 및 운영관리를 직접 수행하는 주택입니다. 예술인들이 주택과 커뮤니티공간에서 활동하며 다채로운 예술 프로젝트를 생성할 수 있도록 성장과 자립을 지원합니다.

2. 문의처